• город Люберцы (4 км от МКАД)
      23 км Новорязанского шоссе
    • Наш телефон
      +7-916-548-99-41
    • Режим приёма председателя
      пт. 15:00 дo 20:00
      сб. 10:00 дo 16:00
    • Режим приёма бухгалтера
      сб. 10:00 дo 16:00

 Глава подмосковных Люберец Владимир Ружицкий призвал штрафовать компании, которые расклеивают свою рекламу на дверях подъездов и столбах, передает корреспондент «РИАМО в Люберцах».

В среду в здании администрации прошло расширенное заседание, на котором подвели итоги работы по благоустройству территорий и подготовке к зиме. В нем приняли участие депутаты, в том числе от Мособлдумы, сотрудники администрации, управляющих компаний округа, а также жители. Жительница Люберец пожаловалась на то, что в городе много рекламы, которую расклеивают на столбах, информационных щитах и дверях подъездов.

«Я полностью согласен, такая проблема в Люберцах есть. Надо звонить по номерам телефонов на этих объявлениях и штрафовать компании», – сказал Ружицкий.

Глава поручил своим заместителям взять данный вопрос на контроль.

 

 

Многие, наверное, помнят, как на дачных участках, предназначенных для ведения садоводства, возводились многоквартирные дома, которые нигде не регистрировались и официально не вводились в эксплуатацию. Потом они продавались, и люди не могли в них прописаться. Другие собственники возводили величественные дворцы и не оформляли их в собственность, чтобы не платить налоги. Всему этому государство решительно сказало нет.

В настоящее время для дачников и садоводов продолжает действовать несколько упрощенная процедура оформления прав собственности на дома и постройки, названная в народе «дачной амнистией». Таким образом законодатели решили помочь добросовестным владельцам зарегистрировать права на принадлежащую им недвижимость быстро и с минимальным пакетом документов.

 

 

Вместе с тем время «дачной амнистии» фактически заканчивается. Государство постепенно вводит новые ограничительные меры. Притом что срок действия «амнистии» в этом году был продлен до 1 марта 2020 года.

Что изменилось. С 4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Определены характеристики объекта индивидуального жилищного строительства — жилой дом должен иметь не более трех надземных этажей. Введено ограничение по предельной высоте такого объекта — не более 20 м. Исключено указание на то, что индивидуальный жилой дом предназначен для проживания одной семьи. При этом индивидуальный жилой дом не может быть разделен на самостоятельные объекты, например квартиры. Также члены СНТ имеют право возводить вспомогательные строения и сооружения, но не для предпринимательской деятельности.

В законе уточнено понятие объекта индивидуального жилищного строительства. Теперь строительство или реконструкция объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома осуществляется в уведомительном порядке. При этом существует формальная уступка со стороны законодателя, которая распространяется на жилые дома и строения для ведения садоводства и дачного хозяйства. До 1 января 2019 года граждане могут не направлять в органы местного самоуправления уведомления (ч. 7 ст. 16 от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Вместе с тем владельцы дачных или садовых участков, которые начали строительство или реконструкцию жилого дома (на дачном участке) или жилого строения (на садовом и дачном участке) до 4 августа 2018 года, могут направить уведомление о планируемых строительстве или реконструкции в органы местного самоуправления до 1 марта 2019 года. Перечень документов перечислен в ч. 1 ст. 51.1 ГК РФ. В этом случае разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

После 1 марта 2019 года вводится единый уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов, а также их оформления в собственность в СНТ и населенных пунктах.

Как предполагается, уведомления должны защитить участки от самостроя. После того как дачник сообщит о начале строительства, он должен получить ответ от местной администрации о том, что строительство дома соответствует установленным параметрам и его стройка допустима на земельном участке. И если случится превышение указанных в законе размеров, обнаружится отсутствие прав на землю, то собственник может получить отказ.

Следует отметить, что все требования и нововведения касаются исключительно жилых домов. Для тех, кто захочет построить баню, беседку или сарай, по-прежнему не потребуется разрешений и уведомлений. В следующем году для них ничего не изменится.

По завершении строительства владелец садового дома в течение месяца должен направить уведомление об окончании строительства. Порядок такого уведомления предполагает, что к нему нужно приложить технический план на дом и квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию права собственности. В свою очередь органы самоуправления обязаны выдать документ о соответствии либо о несоответствии возведенной постройки требованиям законодательства в течение семи рабочих дней.

Местная администрация самостоятельно направит документы в Росреестр для регистрации собственности. Так что самому владельцу ничего делать уже не надо. Однако если орган местного самоуправления по каким-либо причинам не сможет в установленный срок направить заявление в Росреестр, то гражданин может сделать это самостоятельно.

Дачник, не пожелавший оформить дом в собственность и отправить уведомление, может лишиться имущества. Местные органы власти вынуждены будут признать строительство самовольным. Правда, для этого потребуется решение суда. И дачник уже только в судебном порядке сможет попытаться установить права собственности на построенный объект, даже если изначально он не подавал уведомления. Главное, чтобы дом был построен по нормам и земельный участок оформлен в собственность.

Итак, в 2019 году по окончании действия переходных положений вступает в силу новый порядок оформления прав на объекты индивидуального жилищного строительства и садовые дома. Дачники не смогут построить или реконструировать дом без специальных уведомлений. В случае с дачными объединениями по таким вопросам нужно будет обращаться в администрацию района, муниципального образования или же в поселковую администрацию, в ведении которой находится земля садоводческого товарищества. Для этого заказным письмом, лично, через МФЦ или портал госуслуг нужно отправить уведомление о планируемом строительстве. В каждом уведомлении потребуется указать сведения и приложить документы, предусмотренные ст. 51.1 ГК РФ.

Постановка на кадастровый учет и оформление прав собственности остаются обязательны, в частности при совершении сделок с недвижимым имуществом, а именно продаже, дарении, мене и завещании. Без этого гражданин не сможет беспрепятственно распоряжаться своим домом. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру, который выполнит все кадастровые работы и подготовит технический план.

Сделать выбор в пользу того или иного кадастрового инженера можно с помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров» на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Данный сервис содержит сведения обо всех кадастровых инженерах, а также статистическую информацию, касающуюся их профессиональной деятельности (в том числе отражена информация о количестве решений об отказе в кадастровом учете). Таким образом, можно объективно оценить качество работ, выполняемых кадастровым инженером, и сделать правильный выбор.

Садовым некоммерческим товариществам Московской области будет предоставлено преимущество при открытии счетов и операциям в Сбербанке с 1 января, говорится в сообщении пресс-службы первого заместителя председателя Московской областной думы, председателя Союза дачников региона Никиты Чаплина.

В Домодедове 16 ноября прошел традиционный межрайонный Осенний форум дачников и садоводов Подмосковья. В форуме приняли участие более 300 человек. В рамках форума было подписано соглашение о сотрудничестве между Союзом дачников Подмосковья и Сбербанком.

«Этот договор даст преимущества подмосковным СНТ при открытии счетов и операциям с 1 января 2019 года, когда вступит в силу новый закон и все платежи в СНТ должны стать безналичными», - отметил Чаплин.

Он напомнил, что в безналичных платежах в СНТ есть ряд преимуществ.

«Никто из председателей теперь не скажет, что журнал, где были все членские взносы, - сгорел, или его съели мыши. Все будет видно», - уточнил Чаплин.

Управляющий Восточным отделением Среднерусского банка ПАО «Сбербанк» Асылхан Сыздыков  отметил, что банк готов оказать все необходимые услуги по обеспечению безналичной оплаты в СНТ. Это и открытие счета, дистанционное банковское обслуживание, корпоративные карты и различные платежные сервисы. Все это позволит садоводам, с одной стороны, выполнять требования закона, с другой – быстро и удобно совершать все необходимые платежи.

Союз дачников Подмосковья и Сбербанк договорились о сотрудничестве по вопросам информационного взаимодействия, ведения расчетных счетов и перехода на безналичный прием платежей, в связи со вступлением в силу 217-ФЗ «О садоводстве», а также обмениваться информацией, организовывать и проводить совместные мероприятия – конференции, форумы, круглые столы.

Уважаемые Ручейковцы !!! 🏘🏡Мы с вами живём городском округе Люберцы , и имеем право на долю общего годового бюджета , но также по закону внутренняя хозяйственная деятельность полностью на обеспечении СНТ. При этом хотелось бы обратить внимание властей, на состояние территории вокруг СНТ РУЧЕЁК , а именно :

1) пешеходная дорога из СНТ (3й пост) до остановки у кладбища.

2) пешеходная дорога из СНТ (1й и 2й посты) до остановки к надземному переходу.

3) пешеходная дорога от СНТ к водоемам «Люберецкий карьер»

4) освещение муниципальной дороги , от Новорязанского шоссе к СНТ. 

5) указатели на съезды к СНТ РУЧЕЁК с Новорязанского шоссе 

6) водоотведение с подъездной муниципальной дороги 

7) устройство тротуара на подъездной муниципальной дороги 

8) отлов бродячих собак , обитающих вокруг СНТ целыми стаями 

9) ...

10) ... 👨‍👩‍👦‍👦Уважаемые Ручейковцы , неравнодушные жители , 30 ноября (пятница) в 11-00 состоятся публичные слушания по проекту бюджета городского округа Люберцы на 2019 г. и 2020-2021 гг. в здании Администрации (Октябрьский проспект, 190).

Приглашаем всех, кого интересует на какие цели будут потрачены Администрацией 10.000.000.000 рублей, где планируется построить дороги, детские и спортивные площадки, школы, детские сады, где будет происходить благоустройство, какие праздники и культурные мероприятия нас ожидают, какие налоги мы будем платить и почему , а также многое другое. ❓Вы можете прийти и задать любой интересующий вас вопрос или внести предложение. 

С проектом бюджета можно ознакомиться на сайте Администрации. 🔜ЛЮБЕРЦЫ.РФ 

До встречи!!! 🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆На ваш взгляд какие ещё пункты можно Добавить для благоустройства вокруг нашего СНТ ?

 

 

@andreivorobiev @kremlin_russian @kremlin_putin @cheshir_453 #снтручеек #люберцы #МНЕНЕВСЕРАВНО

ВНИМАНИЕ!!! ВНИМАНИЕ!!! ВНИМАНИЕ!!!

 

          ПРОПАЛ ЧЕЛОВЕК !!!!

 

Николайчук Денис Степанович

 

1982г.р. 

Вышел из дома в СНТ "Ручеек" , 

 

15.11.2018 пошел в сторону Торгового центра "Глобус" на Новорязанском шоссе ,

 

и больше его не видели.

 

Рост 170см , среднего телосложения, глаза карие.

Был одет в синию куртку с белым воротником,

синие джинсы, серая шапка, серые туфли.

 

Документы оставил дома !!!

 

Огромная просьба если кто-то знает что либо о его местонахождении или видел похожего человека.

Сообщите пожалуйста в Полицию !!!

 
 

Официальный сайт садового товарищества "Ручеек". Общаемся, решаем вопросы, помогаем друг другу, живем счастливо!

© 2016 Все права защищены. СНТ "Ручеек".

Search