• город Люберцы (4 км от МКАД)
      23 км Новорязанского шоссе
    • Наш телефон
      +7-916-548-99-41
    • Режим приёма председателя
      пт. 15:00 дo 20:00
      сб. 10:00 дo 16:00
    • Режим приёма бухгалтера
      сб. 10:00 дo 16:00

 Уважаемые жители СНТ "Ручеек" , все когда либо сталкивались с покупкой или продажей той или иной недвижимости , статья ниже ,как раз о том как формируется цена и на какие моменты нужно обратить внимание при продажи загородного дома.

Эксперты рассказали о факторах, от которых зависит цена дачи при ее продаже, так, беспорядок на участке, неработающие инженерные системы и разваливающаяся мебель могут существенно снизить ее стоимость, говорится в сообщении пресс-службы компании «ИНКОМ-Недвижимость».

«Наличие недостроя на участке, неработающие технические системы в доме и сомнительные дизайнерские решения могут снизить цену дачи в диапазоне от 10% до 35%, а наличие полного комплекта документов, грамотный показ и дружелюбные соседи пойдут в неоспоримый плюс», – отмечается в сообщении.

Первым делом необходимо установить адекватный рынку ценник. Если собственник указывает цену, на 20-30% превышающую реальную стоимость объекта, срок ожидания покупателя может затянуться на год и более, а сумма сделки в итоге окажется на 10-15% меньше реальной стоимости.

«Значительный спад цены за время нахождения объекта в экспозиции может вызвать у потенциальных клиентов сомнения в его качестве. Корректное ценообразование особенно актуально сегодня, когда 80% лотов на загородной «вторичке» имеют необоснованно высокую стоимость», – поясняется в материале.

Перед продажей и дом, и участок следует привести в максимально возможный порядок, в частности, разобрать либо достроить недострой, так как его наличие может снизить стоимость дачи на 10-15%. Внешне дом должен быть в оптимальном состоянии. Ни в доме, ни на участке не должно быть грязи или строительного мусора. Кроме того, все технические системы дома необходимо привести в рабочее состояние. Неработающие инженерные системы могут отнять до 12% от цены дачи.

«Отделка и меблировка – еще один момент, на который надо обратить внимание. Здесь лучшим решением будет чистота, аккуратность и отсутствие излишеств и «бабушкиных комодов». В противном случае стоимость объекта может снизиться на 7-10%», – добавляется в сообщении.

Желательно иметь папку со всеми документами на дачу и участок – начиная от правоустанавливающих бумаг и заканчивая договорами с организациями, которые проводили в доме какие-либо работы. Отсутствие нужных бумаг некритично, но способно вычесть около 5% из цены лота.

«Профессиональный показ может значительно влиять на решение о покупке. Под показом подразумевается не только сама демонстрация объекта, но и встреча потенциального покупателя, выбор дороги до места, знание локации, умение обратить внимание клиента на выигрышные стороны лота и так далее», – перечисляется в материале.

Наконец, продаже загородного жилья могут помочь соседи. Если соседи приятны в общении и будут находиться на своей даче во время показа, можно познакомить с ними потенциальных покупателей – это создаст нужную эмоциональную связь и добавит продавцу очков, заключается в сообщении.

Уважаемые Ручейковцы, все мы с вами знаем что нужно содержать свой участок и придомовую территорию согласно определенным правилам. Ниже статья приведения с сайт Люберцы.РФ, как раз о том что нельзя нарушать эти правила.

Власти Люберец выдали предостережения собственникам двух захламленных земельных участков на улице Колхозная в поселке Красково, сообщается на официальной странице отдела земельного контроля администрации муниципалитета в Instagram.

Отделом земельного контроля был проведен осмотр двух земельных участков на улице Колхозная в поселке Красково Люберец, которые находятся в непосредственной близости от многоквартирных жилых домов.

«В ходе осмотра выявлено, что ограждение участков нарушено, территория захламлена, на участках расположено сгоревшее строение. Собственникам земельных участков выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований», – отмечается в сообщении.

 

Голосование за бренд округа продлится до 16 октября

В Люберцах продолжается голосование за лучший бренд городского округа. Оно проходит на официальном сайте муниципалитета. Продлится голосование до 16 октября. 

Напомним, на выбор люберчан представлены три концепции нового бренда округа, которые стали отражением особенностей, ценностей и жизни округа.

Первая концепция – «Вперед и только вперед». 

Новый период развития для города, новая пятилетка. Уметь уважать прошлое, жить в настоящем и стремиться в будущее – вот чем заряжена данная концепция. Здесь и вдохновение великим космонавтом, и всемирно-значимым наследием советского конструктивизма. Богатая палитра, казалось бы, классических для русского человека образов и художественных приемов дает возможность современной интерпретации и естественно воспринимается нашим менталитетом.

Логотип выполнен в духе наследия советских конструктивистов, с заложенным в знаке образом полета, ассоциируемого с Ю. Гагариным, который учился в Люберецком техникуме, и гербом города образца 2007 г.

Вторая концепция – «История с продолжением».                                       

С начала своей истории, с 1623 года, Люберцы являются городом притяжения. От светских балов до народных фольклоров, космонавтики и революционного движения – все это о Люберцах. Данная концепция призвана раскрыть город с разных сторон, очертив его туристическую карту, показать локации и объекты, привлечь к ним внимание и связать в единый маршрут восприятия города с совершенно новых ракурсов.

В логотипе заложен год основания – 1623, тем самым обозначая старт истории.

Третья концепция – «Люберцы – это про любовь».

Одно из преданий гласит, что в Люберцы сразу после свадьбы приехали Петр III и Екатерина II в период своего медового месяца. В Люберцах же и разгорелся последовавший далее яркий роман между Екатериной II и Сергеем Салтыковым.

Название города созвучно слову «Любо», - что значит «дорого», «любимо». В народном фольклоре многократно встречаются мотивы, обыгрывающие название города и любви. Поэтому темой данной концепции является любовь в широком понимании: друг к другу, к детям, природе, своему городу.

В фирменном знаке заложен узнаваемый символ любви, который ярко и понятно раскрывает художественный смысл. Он позволяет выразить то, что незримо сопровождает жизнь каждого горожанина.

Концепция, которая наберет наибольшее число голосов, станет новым символом Люберец.

По материалам Люберцы.рф

 Власти Подмосковья ставят перед собой задачу увеличить среднюю продолжительность жизни в регионе до 78 лет, в настоящее время этот показатель составляет 73 года, сообщается на сайте Мособлдумы.

Мособлдума 12 октября провела круглый стол на тему: «Чистое Подмосковье – здоровое будущее». Мероприятие прошло в подмосковном Красногорске на базе поликлиники №3.

«За последние годы удалось добиться значительных положительных сдвигов. На 30% снизилась смертность от сердечно-сосудистых заболеваний. В последние годы идет четкая динамика к снижению смертности от онкологических заболеваний. Снизилась детская смертность. Мы лидеры в ЦФО по рождаемости. Московская область является одним из лидеров в России по продолжительности жизни. Уже сегодня мы добились продолжительности жизни, которая приближается к 73 годам. В ближайшие годы поставлена задача достигнуть 78 лет», – сказал в ходе заседания председатель комитета Мособлдумы по вопросам охраны здоровья, труда и социальной политики Андрей Голубев.

Он добавил, что уровень заболеваемости в регионе зависит от экологической ситуации, в связи с этим темы экологии и здоровья нужно рассматривать в неразрывной связи.

Как отметила начальник управления организации медицинской помощи взрослому населению министерства здравоохранения Московской области Ирина Русанова, в сфере здравоохранения необходимо решить ряд задач. Так, нужно к 2024 году добиться, чтобы все населенные пункты с населением свыше 100 человек находились в зоне доступности медицинской помощи, тогда как сейчас всего 12 таких населенных пунктов. Кроме того, уровень охвата граждан профилактическими осмотрами не реже одного раза в год нужно довести до 90% в 2024 году против нынешних 63%.

Также необходимо в 2024 году снизить смертность от болезней кровообращения до 450 случаев на 100 тысяч населения относительно 502,6 случаев в сентябре 2018 года; от новообразований - до 151,5 случаев на 100 тысяч населения (сейчас 179,6 случаев). Младенческая смертность не должна превышать 4,5 случаев на 1 тысячу родившихся детей в 2024 году.

Кроме того, долю медицинских организаций государственной и муниципальной систем здравоохранения, обеспечивающих информационное взаимодействие с ЕГИСЗ (Единая государственная информационная система в сфере здравоохранения) нужно довести до 100% в 2024 году, а укомплектованность врачебных должностей в подразделениях, оказывающих медицинскую помощь в амбулаторных условиях - до 95% против 76% в настоящее время.

Экспорт медицинских услуг к 2024 году должен вырасти не менее чем в четыре раза по сравнению с 2017 годом - до 4,83 миллиона долларов США против 1,21 миллиона долларов на сентябрь 2018 года.

Заместитель главы администрации Красногорска по социальной сфере Игорь Тельбухов рассказал о строительстве медицинских учреждений в округе. В частности, на средства застройщиков строят две смешанных поликлиники на 600 и 314 посещений в смену. Областной Минздрав готовит пакет документов по проекту строительства многопрофильной детской больницы на 420 коек.

По словам Тельбухова, министерство экологии и природопользования Московской области в 2019 году запланировало работы по экологической реабилитации реки Баньки в границах Красногорска на участке протяженностью 7,6 километра от улицы Александра Шишкина до впадения в Москву-реку. Работы будут выполнены до 2020 года.

По словам председателя комитета Мособлдумы по экологии и природопользованию Аллы Поляковой, Красногорск не случайно выбран местом проведения круглого стола. В округе живут более 300 тысяч человек, ведется активное строительство.

 «Невозможно заботиться о своем здоровье, не принимая во внимание вопросы экологии. По итогам круглого стола мы обобщим все предложения и, конечно, будем отрабатывать, в частности, способствовать увеличению количества жителей Подмосковья, ведущих здоровый образ жизни», – добавила Полякова.

На 39 улицах Люберец будет реконструирована система наружного освещения 

Уважаемые Ручейковцы, по информации с сайта ЛЮБЕРЦЫ.РФ мы узнали , что до конца текущего года на 39 улицах городского округа Люберцы будут выполнены работы по реконструкции систем наружного освещения. Об этом сообщил глава муниципалитета Владимир Ружицкий.

«Освещение улиц выполняется в рамках программы губернатора Московской области «Cветлый город», - пояснил Ружицкий. – Линии наружного освещения будут реконструированы на 32 улицах в Люберцах, а также на 7 - в пос. Малаховка». 

Всем жителям СНТ "Ручеек" хотелось чтобы въездная дорога от Новорязанского шоссе до шлагбаума на 3м посту была освещена должным образом , ведь по ней в темное время суток ходит много жителей и ездит множество автомобилей , и так как нет тротуара ,то создается потенциальная опасность.

 А так как ни Правление СНТ ,ни Администрация г.о. Люберцы и сами жители (пешеходы и автолюбители) не хотят чтоб случилось что-либо плохое , значит нужно сделать освещение этого дорожного участка.

Надеемся Администрация г.о.Люберцы в лице Ружицкого услышит наши пожелания.

P.S. Мужицкий также написал , по данным сайта RIAMO.RU «Если у вас есть предложения или замечания по освещению улиц, оставляйте свои комментарии под этим постом или направляйте на мою почту: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.», – заключил глава г.о.Люберцы.

Дата новости: 
01 октября 2018

Официальный сайт садового товарищества "Ручеек". Общаемся, решаем вопросы, помогаем друг другу, живем счастливо!

© 2016 Все права защищены. СНТ "Ручеек".

Search