Уважаемые Ручейковцы ,соседи.

Сообщаем вам что правлением принято решение об информировании Администрации г.о. Люберцы , о 

имеющихся нарушениях (см.ниже письмо от 02 июля 2017г.) Устные просьбы и официальные письма собственникам никакого результата не принесли ,

цель нашего обращения ,это уравнивание всех перед законами РФ. 

Уважаемые Ручейковцы ,соседи!

Сообщаем Вам о том ,что правлением разработан проект въездов и выездов для нашего СНТ ,

о чем председатель написал в письме Главе городского округа Люберцы Владимиру Петровичу Ружицкому ,

с просьбой о выделении ОФИЦИАЛЬНОГО проезда к нашим домам. (см.письмо от 18 мая 2017г.)

Будем надеяться ,что глава в ближайшее время совместно с правлением СНТ организуют нам целых 4 заезда/выезда ,

что сделает нашу жизнь более удобной.

Уважаемые Ручейковцы ,

сообщаем вам что 1 этап работ по кадастрированию ЗОП в рамках договора с СНТ и кадастровым инженером подошло к концу ,

вы можете ознакомится с отчетом (скачать) ,

это предварительные итоги ,всей проделанной работы !

Обязательно будем держать вас в курсе всех новостей !!!

Уважаемые Ручейковцы,соседи.

Правлением был разработан проект Правил внутреннего распорядка,

пока проект не утвержден ,вы можете внести свои предложения ,в правление в приёмные дни.

Проект:

Правила внутреннего распорядка

Утверждено

Собранием членов СНТ «Ручеёк» 

ПРАВИЛА ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА

Садоводческого некоммерческого товарищества «Ручеёк»

1.  Общие положения.

1.1. Настоящие «Правила внутреннего распорядка» являются обязательными к исполнению всеми членами Товарищества, членами их семей, родственниками и гостями (посетителями) членов Товарищества, садоводами-индивидуалами, находящимися на территории СНТ и прилегающей к ней территории на расстоянии 50 метров от границ территории СНТ

1.2. Основной принцип поведения членов Товарищества, членов их семей, родственников и гостей (посетителей) членов Товарищества на территории, принадлежащей Товариществу, это   уважение других членов Товарищества, самоограничение в пользу соседей – членов Товарищества.

1.3. Соблюдение «Правил внутреннего распорядка» контролируется правлением садоводческого Товарищества.

2. Поведение членов Товарищества, членов их семей, родственников и гостей (посетителей) садовых участков, садоводов-индивидуалов.

2.1. Каждый садовод должен помнить, что садоводческое Товарищество — это единое хозяйство. Садовый участок предназначен не только для садоводства и огородничества, но и является местом отдыха. Уважение, взаимопонимание, взаимопомощь и дружба между владельцами участков и членами их семей — необходимые условия успешной работы и хорошего отдыха.                                                                                                                                    

2.2. На садовых участках должна соблюдаться тишина. В период с 23-00 до 8-00 утра запрещается пользоваться магнитофонами, радиоприёмниками и телевизорами при большой громкости, мешающей отдыху соседей, а также проводить в это время на своем участке и прилегающей к нему территории шумные работы: пилить и колоть дрова, пользоваться электроинструментами и т.п.                                                

2.3. Запрещается оставлять на своих участках после отъезда животных без присмотра.                 

2.4. Садоводы, имеющие собак, обязаны содержать их на участках либо на привязи, либо в надёжно огороженном месте. Запрещается выпускать собак на улицы. Собаки на улицах могут находиться только с сопровождающим, быть на поводке, что соответствует законодательству РФ по содержанию домашних животных. За нарушение правил содержания собак на члена Товарищества будет дана информация участковому для наложения штрафа за каждый установленный и подтвержденный не менее двумя свидетелями факт нарушения.   

 В случаях, если собаки систематически беспокоят лаем, угрозой нападения и т.п.

 других членов Товарищества, то по их требованию такие собаки должны быть удалены с участков. Если собака, оставленная без присмотра на земельном участке, нанесла посещаемым участок гостям моральный и физический вред, владелец собаки подвергается административному или уголовному наказанию, в зависимости от нанесенного физический вреда здоровью другим членам Товарищества, членам его семьи или гостям (посетителям).  Владелец участка также несет ответственность, независимо от того, является ли он владельцем собаки.

2.5. Работать с органическими удобрениями, компостировать пищевые отходы и фекалии необходимо, не допуская распространения от них запаха, а, сжигая бытовые отходы, не допускать большого количества дыма.                                                

2.6. Запрещается:

2.6.1. Порубка в лесу и зелёных зонах, примыкающих к территории Товарищества, деревьев.                                                                                                                                                 

2.6.2. Вывоз из леса и зеленых зон дерна и растительного грунта

2.6.3. Разорение муравейников.                                  

2.6.4. Загрязнять лес и зеленые зоны мусором.                                                      

2.7. За нарушение «Правил внутреннего распорядка» членами семей владельцев участков и их гостями кроме прямых виновников несёт ответственность и сам владелец участка.

2.8. Все разногласия между соседями должны разрешаться, главным образом, внутри садоводческого Товарищества.

2.9. Разногласия между соседями из разных коллективов разрешаются совместно с соответствующими коллективами. Разногласия между садоводами или садоводческими коллективами, затрагивающие интересы всего садоводческого Товарищества, разрешаются правлением или общим собранием (собранием уполномоченных).

3.  Обязанности и требования по организации и содержанию садовых участков.

Каждый член садоводческого Товарищества обязан:

3.1. Пользоваться землей только в границах отведенного ему участка, не допуская его увеличения и использования земли за границами участка.

3.2. Возводить новые или перестраивать старые строения в соответствии с действующими нормативными строительными документами.

3.3. Иметь свободный проход от строений и посадок до границ с соседями не менее 0,5м.

3.4. Устанавливать забор по границе своего участка, не нанося ущерба владельцам соседних участков.

3.5. Утилизировать или уничтожать отходы, возникшие в результате хозяйственной деятельности, на территории своего участка, не допуская загрязнения отходами окружающей территории.

3.6. Вывозить отходы на личном автомобиле (или другим способом) только в строго установленные места (мусороприемники и т.п.), согласно заключённым договорам с соответствующими организациями.

3.7. Своевременно проводить агротехнические мероприятия и очистку сада от сорняков и вредителей, особенно по границам с соседними участками.

4.  Обязанности и требования по дорожным сооружениям.

Каждый член садоводческого товарищества обязан:                                                             

4.1. Следить за состоянием дороги напротив своего участка, выравнивать проезжую часть, засыпая колеи и ямы.

4.2. Очищать обочины от деревьев, кустарников, мешающих проезду, от сорняков, а также окашивать обочины дороги вдоль своего участка.

4.3. Деревья, растущие на садовом участке и своей кроной выходящие на территорию дороги, должны подрезаться во избежание помех движению и повреждению автотранспорта.

4.4.  Содержать канавы в чистоте и исправном состоянии.

4.5.  Нести ответственность перед владельцами соседних участков за причиненный ущерб при падении высокорослых деревьев, расположенных на территории своего участка, при выполнении различных работ.

4.6.  Немедленно (в течение одного дня) убирать на территорию своего участка вещи, строительные материалы и другие предметы, разгруженные на внутренней улице около садового участка, не допуская создания препятствий или затруднений проезду автомобильного транспорта.

4.7.  Не допускать стоянку автомашин владельцев участков или их родственников, гостей (посетителей) на внутренних улицах Товарищества (за территорией участка), если это создаёт проблемы, указанные в п. 4.6.

4.8. Не допускать устройство сооружений, сужающих проезжую часть, засорять дороги и кюветов мусором и растительными отходами (травой, сорняками, ветками).

4.9. При необходимости отводить воду со своего участка, чтобы не допускать подтопления или переувлажнения соседних участков.

4.10. Не допускать проезда по улицам и проездам Товарищества на автомашинах, мотоциклах, мопедах и других видах транспортных средств со скоростью большей, чем

5 км в час.

4.11. Не допускать в периоды распутицы (с 10 апреля по 20 мая, с 15 сентября по 30 октября) проездов всех видов большегрузного транспорта по улицам Товарищества. Садовод, к которому прибудут транспортные средства, несет полную ответственность за нанесение ущерба дорожным покрытиям и сооружениям Товарищества.  В случае причинения ущерба собственности Товарищества или собственности члена Товарищества (дорога, трубы, заборы и т.п.) нарушитель производит ремонт за свой счет по заявлению пострадавшей стороны.

4.12. Не нарушать покрытия дорог, не вывозить с полотна дорог гравий, отсев, песок.

5.  Заключительные положения

5.1   По пожарной безопасности внутренний распорядок должен быть тесно связан по смыслу с инструкцией по пожарной безопасности и не противоречить ей.

5.2   По электропотреблению должны соблюдаться правила электробезопасности.

5.3   По вопросам, связанным с деятельностью Товарищества и не предусмотренным настоящими Правилами члены Товарищества, а также граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, могут обратиться в Правление Товарищества. В случаях, не требующих отлагательств можно связаться с председателем Правления или его членами по телефону.

5.4   Во все остальные члены Товарищества и приглашенные лица, а также граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и приглашенные ими лица, обязаны руководствоваться нормами действующего законодательства РФ.

5.5   Правила внутреннего распорядка вступают в силу с момента утверждения Правлением Товарищества.